4-й переулок Металлистов, дом 7

Адрес: 170003, г. Тверь, 4-й переулок Металлистов, дом №7.
Год постройки: 1993.
Этажность: 10; подъездов: 5.
Количество квартир: 200 шт.
Общая площадь помещений: 11154,5 кв. метров.
Жилая площадь: 6863 кв. метров.
Нежилая площадь: 0,0 кв. метров.
Площадь мест общего пользования:
    - уборочная площадь лестниц: 1253,4 кв.м;
    - уборочная площадь тамбуров и лестничных клеток: 250,2 кв.м;
   - 
площадь помещений колясочных: 45,6 кв.м;
    - площадь тамбуров и лестничных клеток: 250,2 км.м;
    - площадь технического подполья (этажа): 1494,20 кв.м
Технический паспорт дома. Просмотр...
Кадастровый номер участка: 69:40:0100220:9; Площадь:6043,25 м2

Конструктивные особенности дома: группа капитальности - 2. Вид внутренней отделки - простая.Фундамент - железобетонный; Наружные и внутренние капитальные стены - железобетонные панели. Перегородки - железобетонные. Крыша - совмещённая с рулонным покрытием. Полы покрыты линолеумом. Окна - 2-х створчатые. Отделка внутренняя - оклейка стен обоями. Газ сетевой. Водопровод - трубы стальные. Канализация - трубы чугунные. Вентиляция: приточно - вытяжная. Мусоропровод -  5 стволов (не используется). Лифты - пассажирские.

Инженерные сети: отопление - централизованное; ГВС - централизованное, закрытое; ХВС, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение - централизованное; 
Уровень благоустройства - наличие на придомовой территории детской и спортивной площадки, мест отдыха, зелёные насаждения и цветники (клумбы).
Коллективные приборы учета: установлены и введены в эксплуатацию по учету потребления электроэнергии. С 01 мая 2016 года дом оборудован общедомовыми приборами учета потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению (протокол №8 от 21.04.2016 года, договор купли-продажи №31/М7 от 05.05.2016 г., дополнительное соглашение от 05.05.2016 г. №01 к договору управления МКД).

Анкета многоквартирного дома. Просмотр...

Устав ТСЖ "Металлист-7" Просмотр... .

Дата начала управления и обслуживания многоквартирным домом: 17 июля 2010 года.
Протокол общего собрания членов ТСЖ "Металлист-7" от 01 июня 2010 года. Просмотр... .

Договор управления многоквартирным домом от 17 июля 2010 года (в редакции  от 01 августа 2018 года).  Просмотр...;

Дополнительное соглашение №01  от 05 мая 2016 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .
Дополнительное соглашение №02  от 14 июня 2016 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .
Дополнительное соглашение №03  от 15 июня 2016 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .
Дополнительное соглашение №04  от 31 декабря 2016 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .
Дополнительное соглашение №05  от 15 января 2017 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .
Дополнительное соглашение №06  от 01 августа 2017 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .
Дополнительное соглашение №07  от 15 января 2018 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .
Дополнительное соглашение №08  от 01 августа 2018 года к Договору управления многоквартирным домом. Просмотр ... .

Стоимость работ по содержанию жилого помещения в расчете на единицу измерения (на 1 м2): 19,00 руб./1м2;

Оплата взносов за капитальный ремонт общего имущества производится  на специальный счёт ТСЖ "Металлист-7" №40705810363000000474, открытый  в Тверском отделении №8607 ПАО Сбербанк, г. Тверь БИК 042809679, кор/сч 30101810700000000679.

Протоколы общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ "Металлист-7:
 
 Протокол №1.  Просмотр...;  Протокол №2.  ПрПротокол №2.1.   Просмотр...;   
Протокол №3.  Просмотр...; 
 Протокол №4.  Просмотр...;  Протокол №5.  Просмотр...; 
Протокол №6.  Просмотр...; Протокол №7. Просмотр ...; Протокол №8. Просмотр ...; Протокол №9. Просмотр ...; Протокол №10. Просмотр ...; Протокол №1 от 31.07.2017г. Просмотр ...;  Протокол №1 от 18.06.2018г. Просмотр... .
Решения общих собраний собственников помещений  членов ТСЖ "Металлист-7". Просмотр... .
         
                                                                        2012 год
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. Просмотр...
Предложение ООО «Петровна» о принятии решений общим собранием собственников помещений
       В соответствии с п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества ООО «Петровна» предлагает собственникам помещений принять решение общим собранием по долевому финансирование затрат на установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (ОПУ ХВС - 45 000,20 руб., ОПУ отопления - 197 491,9 руб. ОПУ ГВС – 198 456,9 руб.). Просмотр ... .
17. Договор выполнения работ по установке противопарковочных столбиков. 
 Просмотр...
18. Договор выполнения работ по капитальному ремонту участка кровли крыши. Просмотр...
19. Договор выполнения работ по капитальному ремонту участка подающей трубы между подъездами №1 и №2. Просмотр...
Подготовка к отопительному сезону 2012 - 2013 года.
1. Акт осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома
Просмотр...;
2. 
Акт промывки системы теплоснабжения многоквартирного дома
Просмотр...;
3. 
Акт гидравлических испытаний внутридомовых тепловых систем
Лист 2...; Лист 3...;
4. Паспорт готовности дома к зимнему периоду эксплуатации. Просмотр...;
Отчет о выполнении Плана работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за 2012 год. Просмотр...;
Акт сверки взаимных расчетов по статье "капитальный ремонт".  Просмотр... .  
                                                                          2013 год
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. Просмотр... .
20. Договор выполнения работ по капитальному ремонту кровли крыши. Просмотр... .
Предложение ООО «Петровна» о принятии решений общим собранием собственников помещений
       В соответствии с п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества ООО «Петровна» предлагает собственникам помещений принять решение общим собранием по долевому финансирование затрат на установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (ОПУ ХВС - 45 000,20 руб., ОПУ отопления - 197 491,9 руб. ОПУ ГВС – 198 456,9 руб.). Просмотр ... .
Подготовка к отопительному сезону 2013 - 2014 года.
1. Акт весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома
2. 
Акт промывки системы теплоснабжения многоквартирного дома
Просмотр...;
3. 
Акт гидравлических испытаний внутридомовых тепловых систем
Лист 2...; Лист 3...;
4. Паспорт готовности дома к зимнему периоду эксплуатации. Просмотр...;
Отчет о выполнении Плана работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за 2013 год. Просмотр...;
    2014 год
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. Просмотр... .
Предложение ООО «Петровна» о принятии решений общим собранием собственников помещений
       В соответствии с п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества ООО «Петровна» предлагает собственникам помещений принять решение общим собранием по долевому финансирование затрат на установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (ОПУ ХВС - 45 000,20 руб., ОПУ отопления - 197 491,9 руб. ОПУ ГВС – 198 456,9 руб.). Просмотр ... .
21. Договор выполнения работ по установки алюминиевых тамбурных дверей. Просмотр... .
22. Договор выполнения работ по текущему ремонту полов лестничных площадок первых этажей. Просмотр... .
23. Договор выполнения работ по текущему ремонту стен и потолка лестничных площадок первого и второго этажей подъездов №1 и №2. Просмотр... .
24. Договор выполнения работ по текущему ремонту стен и потолка лестничных площадок. Просмотр... .
25. Договор выполнения работ по текущему ремонту системы отопления входного тамбура подъезда №2. Просмотр... .
26. Договор выполнения работ по текущему ремонту фасада и входных лестниц подъездов №1 и №2. Просмотр... .
Подготовка к отопительному сезону 2014 - 2015 года.
1. 
Акт гидравлических испытаний внутридомовых тепловых систем
. Просмотр... .
2. Паспорт готовности дома к зимнему периоду эксплуатации. Просмотр...;
Отчет о выполнении Плана работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за 2014 год. Просмотр...;
2015 год
 Акт весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома. Просмотр...;
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. Просмотр... .
Предложение ООО «Петровна» о принятии решений общим собранием собственников помещений
       В соответствии с п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества ООО «Петровна» предлагает собственникам помещений принять решение общим собранием по долевому финансирование затрат на установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (ОПУ ХВС - 45 000,20 руб., ОПУ отопления - 197 491,9 руб. ОПУ ГВС – 198 456,9 руб.). Просмотр ... .
        В случае положительного решения по оплате, в соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, ООО «Петровна предлагает принять следующие решения:
Об оплате коммунальных услуг по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета;
О распределении коммунальной услуги, определённой исходя из показаний коллективного (об-щедомового) прибора учета, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми по-мещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения.

27. Договор выполнения работ по текущему ремонту фасада входных площадок подъездов №3, №4 и №5. Просмотр... .
28. Договор выполнения работ по текущему ремонту запорной арматуры розлива системы холодного водоснабжения. Просмотр... .
29. Договор выполнения работ по текущему ремонту запорной арматуры розлива системы горячего водоснабжения. Просмотр... .
30. Договор выполнения работ по текущему ремонту отмостки фундамента многоквартирного дома. Просмотр... .
Подготовка к отопительному сезону 2015 - 2016 года.
1. Акт гидравлических испытаний внутридомовых тепловых систем. Просмотр... .
2. Паспорт готовности дома к зимнему периоду эксплуатации. Просмотр...;
 Акт осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома. Просмотр...;
Отчет о выполнении Плана работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за 2015 год. Просмотр...;
                                                                           2016 год
Акт весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома. Просмотр...;
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. Просмотр... .
                                       
Предложение ООО «Петровна» о принятии решений общим собранием собственников помещений
       В соответствии с п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества ООО «Петровна» предлагает собственникам помещений принять решение общим собранием по долевому финансирование затрат на установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (ОПУ ХВС - 45 000,20 руб., ОПУ отопления - 197 491,9 руб. ОПУ ГВС – 198 456,9 руб.). Просмотр ... .

31. Договор купли-продажи коммерческих узлов учета потребления коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению. Просмотр... .

       Уведомление членов ТСЖ "Металлист-7" и собственников помещений от 16.06.2016 года.
       Сообщаем Вам, что тарифы управляющей компании ООО «Петровна» за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту жилого помещения изменяются с 01.08.2016 г.  В связи с этим, на основании п.1 ст. 45 ЖК РФ и раздела 5 договора управления МКД предлагаем Вам до 25 августа 2016 г. утвердить  решением общего собрания членов ТСЖ «Металлист-7»  рекомендуемый тариф ООО «Петровна» в размере 17 руб. 20 коп. с 1 кв.м.
32. Договор выполнения неотложных работ № 32н/М7 по устранению врезок в подвальном помещении и подключение внутриквартирных отопительных батарей в жилых помещениях 1,2,4,5,9,42,44,81,82, 83,84,86,121,122, 124,161,162 к отопительным стоякам в соответствии с СНиП 31-01-2003. Просмотр...
33. 
Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 33н/М7 по ремонту участка межпанельных швов квартиры №200. Просмотр... .
34. Договор по текущему ремонту канализационных лежаков в подвальном помещении многоквартирного дома. Просмотр... .
35. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 35/М7 на устройство спортивной площадки для уличных тренажёров. Просмотр... .
36. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 36н/М7 по восстановлению доводчика в подъезде №2. Просмотр... .
 Акт осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома. Просмотр...;
Отчет о выполнении Плана работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за 2016 год. Просмотр...;
                                                                           2017 год
Акт весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома. Просмотр...;
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. Просмотр... .

Уведомление членов ТСЖ "Металлист-7" и собственников помещений от 01.05.2017 года.
       Сообщаем Вам, что тарифы управляющей компании ООО «Петровна» за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту жилого помещения изменяются с 01.08.2017 г.  В связи с этим, на основании п.1 ст. 45 ЖК РФ и раздела 5 договора управления МКД предлагаем Вам до 25 июля 2017 г. утвердить  решением общего собрания членов ТСЖ «Металлист-7»  рекомендуемый тариф ООО «Петровна» в размере 18 руб. 46 коп. с 1 кв.м.
37. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 37н/М7 по установке ящика для сбора показаний в подъезде №2. Просмотр... .
38. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 38н/М7 по восстановлению доводчика в подъезде №5. Просмотр... .
39. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 39н/М7 по восстановлению доводчика в подъездах №1 №3. Просмотр... .
40. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 40/М7 по устройству мусорной контейнерной площадки. Просмотр... .
41. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 41н/М7 по проведению санитарной уборки. Просмотр... .
42. Договор выполнения неотложных и непредвиденных работ № 42н/М7 по очистке межэтажных лоджий от крупногабаритного мусора и иных бытовых отходов. Просмотр... .
43. Договор выполнения работ № 43/М7 по текущему ремонту утепления труб внутридомовой системы отопления. Просмотр... .
44. Договор выполнения работ № 44/М7 по восстановлению (изготовлению) схемы внутридомовой системы отопления многоквартирного дома. Просмотр... .
Отчет о выполнении Плана работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за 2017 год. (проект) Просмотр...;

                    Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
                                                                                2018 год

Акт весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома. Просмотр...;
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома (проект). Просмотр... .
45. Агентский договор № 45/М7 оказания услуг по сопровождению специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме. Просмотр... .
46. Агентский договор выполнения работ № 46/М7 по начислению денежных средств по вознаграждению председателя ТСЖ "Металлист-7" и их перечислению. Просмотр... .
1. Договор №30 от 10 августа 2018 года между ТСЖ "Металлист-7" и ООО СК "Высотник" на проведение капитального ремонта гидроизоляции и теплоизоляции межпанельных швов. Просмотр... .
2. Договор №31 от 23 августа 2018 года между ТСЖ "Металлист-7" и ООО СК "Высотник" на проведение капитального ремонта  деформационного шва.  Просмотр... .
47. Договор оказания неотложных и непредвиденных работ №47н/М7 по восстановлению доводчика в подъезде №1 от "01" декабря 2018 года. Просмотр... .
48. Договор оказания неотложных и непредвиденных работ №48н/М7 по замене информационного стенда в подъезде №4 от "14" декабря 2018 года. Просмотр... .
49. Договор оказания работ №50н/М7 по утеплению труб внутридомовой системы ГВС многоквартирного дома №50н/М7 от "21" декабря 2018 года. Просмотр... .
50. Договор оказания неотложных и непредвиденных работ №51н/М7 по по монтажу водостока от "15" декабря 2018 года. Просмотр... .
                                                                  УВЕДОМЛЕНИЕ от 25.11.2018 года.
      На основании п.п. д) п. 34 постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Акта проверки теплопотребления от 25.11.2018 года ОПУ потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению выведены из эксплуатации в связи с истечением межповерочного интервала.
       
 Начисление платы за указанные коммунальные услуги с момента вывода из эксплуатации и до повторного допуска в эксплуатацию после поверки будет  производиться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления за 6 предыдущих расчетных месяцев отопительного периода.
        Акт теплопотребления от 25 ноября 2018 года. Просмотр... .

                                                             УВЕДОМЛЕНИЕ от 29.12.2018 года.
      29.12.2018 года ОПУ потребления коммунальных услуг по ГВС и отоплению повторно введены в эксплуатацию после поверки. В акте повторного допуска указаны начальные показания приборов учета. 
      Сведения, указанные в графе  платёжного документа "показания ОПУ по отоплению" за ноябрь и декабрь 2018 года (за декабрь: 8700.98-начальные и 8853,81-конечные) получались в результате суммирования показаний приборов и рассчитанного среднемесячного объема.
        Акт повторного допуска в эксплуатацию от 29 декабря 2018 года. Просмотр... .
Отчет о выполнении Плана работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за 2018 год. Просмотр...;

                    Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома 
                                                                                2019 год.
Акт весеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома. Просмотр...;
План работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. Просмотр... .